Обзор премиального жилого комплекса Armani Casa от застройщика VOSHOD, который построили возле Третьяковской Галлереи.

Из обзора вы можете узнать, что рядовое народонаселение нашего славного города — это мало убеждающий сегмент общества, который шелупонится рядом с премиальным ЖК.
И раз застройщик не смог огородить элитного потребителя от всякой челяди, то и 4 000 000 ₽ за м² — цена не оправданная.

Граждане, хватит шелупониться по Толиачевскому переулку, вы что, не видите, что мешаете премиалку продавать?

В понедельник было:

Сотрудники МЧС России ликвидируют пожар в частном секторе

На 1-й Лыковской улице происходит возгорание частного двухэтажного жилого дома и двух хозпостроек.

Предварительная площадь пожара 150 квадратных метров.

Жители пяти районов протестуют против строительства платной магистрали через парк Покровское-Стрешнево

Помимо ликвидации ООПТ в Москве еще одна напасть — строительство платных трасс. Властям, кажется, понравился эффект от проспекта Багратиона и МСД, и они решили построить еще несколько похожих магистралей в старых границах Москвы.

Одна из них пройдет от Ленинградского шоссе до Шелепихи. По данным, которые приводил канал «Стройки — и точка», компания «ДМ — Магистральная» тогда выиграла конкурс на право заключения концессионного соглашения на строительство, которое планируют подписать до 7 мая 2025 года. В течение шести лет дорогу должны построить.

Сегодня стало известно, что жители пяти районов — Войковского, Сокола, Хорошевского, Покровского-Стрешнево и Щукино — создали инициативную группу, чтобы дать отпор стройке.

«Вчера в зуме прошло первое ее заседание. Обсуждались механизмы координации и планы действий на предстоящий месяц», — пишет активист Сергей Митрохин.

Жители районов опасаются, что новая трасса пройдет через парк «Покровское-Стрешнево», который и так уже пострадал от благоустройства в 2022 году (тогда были масштабные протесты, но это не помогло). Для строительства дороги в парке могут вырубить в общей сложности 3–5 га зеленых насаждений, утверждают активисты. Предполагается, что дорога будет идти параллельно железнодорожным путям, по которым ходят поезда МЦК.

«Там заденет еще и каскад прудов, а это экосистема парка. У нас тут объект культурного наследия — усадьба, и еще самый чистый родник в Москве — “Царевна Лебедь”. Пруды — это фильтрация воды для родника. Дорога пройдет как раз у них. Пострадает вся экосистема парка», — цитирует Msk1 одну из местных жительниц.

В минувшие выходные в парке активно собирали подписи против строительства платной дороги и пересмотра проекта. Удалось собрать более 3,5 тыс. подписей.

 

Ремонтный поезд сошел с рельсов в поселении Новофедоровское в Новой Москве

В результате вагоны опрокинулись на бок, 3 человека пострадали.

Более 2 тысяч людей эвакуировали из аквапарка «Мореон» на юго-западе Москвы
 
Как сообщают в аквапарке, сегодня он закрыт до конца дня.

Причиной эвакуации стало ЧП на территории комплекса.

Пожар в Российской государственной библиотеке

На крыше тлеет обрешетник, производится вскрытие кровли. Посетителей эвакуировали.

 В ЖК «Мытищи Парк» от «Самолёта» настолько всё плохо со свободными парковочными местами, что заслужить себе такое ты должен в честном бою.

Москва, улица Выборгская
Упал строительный кран

Сегодня в Москве 65 февраля

В Москве массово закрывают круглосуточные травмпункты — ночью советуют вызывать скорую или ехать в больницу.

Из 50+ травмпунктов круглосуточно работает меньше десяти. Причина — нехватка врачей: не хватает 20 тыс. врачей и 63 тыс. фельдшеров.

Выпускников хотят обязать отрабатывать до 3 лет или вернуть деньги за учёбу.

 

Подмосковье, г.о.Домодедово
Перегон Повадино / 309-км

Поезд снёс цистерну на ж/д переезде и протащил её около километра.

 

«Газель» влетела в подземный переход в метро «Парк победы»

Водителю удалось самостоятельно выйти из автомобиля, внутри остаётся человек, его зажало.

Раньше ставили тупо строительные бетонные блоки, а теперь цивильные,  с отделкой деревяшками, небось пустой внутри. Прокуратура должна возбудится и проверить блоки и производителя. Кабину оторвать нахер от рамы должно было, если бы нормальный бетонный блок стоял

 

По слухам, компания «Эталон» успешно утвердила проект застройки территории Электрозавода, расположенного на востоке Москвы.

В рамках проекта на площади 20 гектаров, занимаемой заводом, планируется возведение почти 600 000 м²,  из которых 287 872 м² будут отведены под жилье.

Кроме того, в рамках проекта планируется реконструкция исторического здания завода и строительство крупного технопарка.

Над проектом работают «ЭталонПроект», NOWADAYS office и бюро Syntaxis.

 

Проект легкорельсового трамвая, который предлагают пустить между Котельниками и Балашихой

О запуске легкорельсового транспорта в Подмосковье говорят уже больше десяти лет. Этот проект стал таким региональным мифом, хотя многие до сих пор надеются, что когда-нибудь трамвай все-таки появится.

В 2022 году стало известно, что комитет по архитектуре и градостроительству Московской области согласовал «концепцию прохождения линии легкорельсового транспорта» на первом участке — из Лыткарино в Балашиху через Котельники, где расположена одноименная станция метро.

Компанией разработан так называемый Пусковой комплекс 1, который, по плану, должен пройти из микрорайона Авиационный к станции МЦД-4 «Ольгино», открытой в 2023 году. Указано, что трамвай может быть беспилотным, а оборудование — на 100% отечественным.

Для жителей Балашихи такой трамвай стал бы настоящим спасением: без него жителям города приходится стоять в бесконечных пробках. Согласно схеме, приведенной в презентации, линия может пройти от старых микрорайонов города до МЦД-4 и пойти дальше в сторону Люберец. В перспективе трамвайная линия может стать полноценным кольцом, соединив города — спутники Москвы. Но это уже что-то из разряда фантастики.

В ЖК «Скандинавия» неаккуратное общение с огнём минусануло балкон и квартиру одного из жильцов. По итогу жилплощадь потушили, но не сразу.

Пожарная машина так и не смогла проехать из-за автомобилей местных жителей.

Собственник безгранично «благодарит» соседей благим матом, за что так компактно припарковались.

 

Прогулка под протекающим ЖК «Пятницкие Луга» от застройщика «Самолёт».
Протечек много, далее ждём плесень.
Но справедливости ради, это не худшее состояние, которое мы видели у застройщика.
Однако у данного жилого комплекса ещё всё впереди.

Пожар в корпусе роддома №29 им. Баумана

Загорелось помещение на 7-ом этаже. Из здания эвакуировали 29 человек.

В Москве водитель неудачно сдал назад, а из-за гололеда чуть не упал с парковки на третьем этаже. Мужчина вышел из машины и вызвал спасателей.

Это какой-то позор 🤮 
Москва окончательно утратила свой блик. Скоро Кремль не видно будет вообще из-за этих безвкусных гигантских стекляшек.

Утвержден архитектурный облик дуратских небоскребов, которые возведут на Кутузовском проспекте за гостиницей «Украина».

Москомархитектура одобрила архитектурно-градостроительные решения для высотного жилого комплекса, который расположится на месте бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти».

Генеральным проектировщиком проекта стало архитектурное бюро Apex

Концепция комплекса основана на образе парусов, наполненных свежим ветром и устремленных к мечте. Этот образ воплотится в пяти башнях разной высоты, которые словно будут вести диалог с небоскребами Москва-Сити. Одна из башен достигнет 180 метров, две — по 200 метров, а еще две — по 250 метров.

Башни будут объединены трехуровневым подземным пространством, где расположатся торговый центр, подземный паркинг, кладовые и служебные помещения. Строительство комплекса будет осуществляться в три этапа.

Девелопером проекта выступает ГК «Киевская площадь», которая в 2022 году приобрела эту площадку у компании «Роснефть».

 

Жители района Тушино как-то не очень довольны работой Фонда реновации.

Фасад дома, который им построили на улице Героев Панфиловцев, рассыпается от дуновения ветра.

Кутузовский проспект

В Москве в 2025 году сдадут рекордное количество небоскребов — 96 штук

Статистику приводит компания «Метриум», которая проанализировала проектные декларации, размещенные в Единой информационной системе жилищного строительства. Как утверждают аналитики, в этом году нас ждет максимальный показатель по высоткам за всю историю рынка.

Небоскребами эксперты называют дома, которые выше 100 метров и от 30 этажей в высоту. На 2025 год в Москве запланирован ввод в эксплуатацию 96 таких объектов. Для сравнения: в 2022–2024 годах показатель составлял порядка 58 высоток в год (то есть теперь он вырос на 65%).

Пока не предвидится такого рекорда и в будущем. В 2026 году застройщики намерены сдать 45 высоток, а в 2027 году — 81. Таким образом, в 2025–2027 годах на рынке появятся 222 жилых небоскреба, что на 49 больше, чем в 2022–2024 годах. Тенденция налицо: высоток становится больше, темпы строительства вырастут почти на 30%.

А объясняются цифры очень просто: высотки застройщикам строить выгоднее, поскольку можно продать больше квартир. Аналитики говорят, что небоскребы помогают сделать жилье в целом более доступным, но что-то не видно, чтобы рост цен на новостройки существенно замедлялся.

В прошлом году аналитики сообщали, что Москва уже догнала Дубай по объемам строительства жилых небоскребов. В обоих городах строят по 6 млн «квадратов» такой недвижимости ежегодно.

Лидерами по вводу высоток в Москве в ближайшие годы станут три округа — Южный (там запланировано 22% от общего объема), Западный (17%) и Северный (12%).

Появился проект застройки деревни Марьино в Новой Москве жилыми башнями

До 1970-х годов и одноименный район Марьино в старых границах города был деревней, но массовое жилое строительство изменило его облик до неузнаваемости. Тем не менее в Новой Москве все еще существует деревня Марьино с ее ближайшими окрестностями, где сейчас ведется активное строительство новой жилой недвижимости.

Среди прочего там уже строится первая очередь проекта ЖК «Квартал Марьино» и недавно появился общий план застройки части поселения, согласно которому там в общей сложности возведут порядка 2,5 млн кв. м недвижимости, 1,5 млн кв. м из которых отведут под жилье.  

Кстати, что касается масштабов застройки, то под нее подпадает целых 334 га территории района вблизи парка «Марьино» и густых лесов.

Пожарные потушили загоревшийся в подмосковном Серпухове рейсовый автобус, обошлось без пострадавших, сообщили в экстренных службах региона

Уточняется, что машина загорелась в поселке Большевик, пассажиры эвакуировались самостоятельно. Причины случившегося устанавливаются.

В Конаковском проезде, рядом со станцией метро «Водный стадион», планируется строительство жилья в рамках программы комплексного развития территории

Власти Москвы определили параметры КРТ для территории, расположенной по адресу: Конаковский проезд, владение 8А.

Площадь участка составляет около 2,6 гектара, на нем располагаются «Опытный Завод со Специальным Бюро» и гаражи.

На этой территории планируется построить жилой комплекс по программе реновации общей площадью 35 500 м².

Любопытно, что в феврале 2024 года территорию завода приобрела компания «Альтаис», связанная с «РКС Девелопмент», но ей так и не удалось ничего согласовать на участке. Вероятно, теперь территория завода будет изъята, а «РКС Девелопмент» получит определенные льготы при согласовании нового проекта.

Визуализация перспективной реконструкции станции «Москворечье» МЦД-2

В проект реконструкции входят две береговые платформы и конкорс с двумя выходами. На фото 2 показан восточный выход к Сабуровской улице. Существующий надземный переход остаётся для транзитного движения.

Также на общих планах показаны 5-й и 6-й главные пути Курского направления для ВСМ-3 «Москва — Адлер», которых сейчас не существует. Они  пройдут к западу от 1-го и 2-го, на которых находятся и будут находиться береговые платформы МЦД-2.