В Москве снесут Коптевский рынок. Что построят на его месте и когда?
Три московских рынка работают под брендом «Ветерок», Коптевский — один из них
Коптевский рынок планируют реконструировать: на месте синих палаток с овощами и фруктами будет построен полноценный гастромаркет, подобный фуд-моллу «Депо». Руководство рынка, который располагается возле станции МЦК «Коптево», подтвердило эту информацию.
На самом деле о строительстве фуд-молла площадью 20 тысяч кв. м было известно еще в 2017 году. Через 3 года СМИ заявили, что реконструкция, в которую вложено не менее $ 20 млн, начнется в конце 2020-го, о чем писал retail.ru. Но с тех пор ничего нового на рынке не появилось: торговые палатки сохранились в прежнем виде на том же месте.
Проект будущего фуд-молла
Корреспонденты MSK1.RU разобрались, что сейчас творится среди павильонов Коптевского рынка, а также узнали, когда столица потеряет еще одну торговую точку ушедшей эпохи.
Назад в 90-е
От плавящих асфальт лучей знойного солнца прячется под цветными торговыми палатками, образующими четко выверенные ряды, рынок.
Площадь этой торговой площадки небольшая, если сравнивать с другими московскими рынками, но разгуляться здесь всё равно есть где: от плотно соседствующих продуктовых прилавков с различными овощами, крупами и фруктами до частных пекарен и молочных магазинов — тут есть почти всё, что связано с едой. Впрочем, мясных отделов мы не обнаружили, кроме одного специализированного магазина, который находится в желтом здании — чуть поодаль от остальных торговцев.
Также тут есть и одежда, павильоны с которой сожительствуют с большими кучами всякого хлама и несколькими переполненными мусорными баками, но, как можно догадаться, покупать там особо нечего и, честно говоря, незачем.
Цены колеблются от прилавка к прилавку: кто-то продает подороже, кто-то — подешевле. В среднем килограмм черешни тут стоит в районе 300–600 рублей, голубики — 500–600 рублей, черной смородины — 500–700 рублей. Помидоры и огурцы — 150–300 рублей за килограмм, зелень — 300–500 рублей за кило. В целом, цены демократичные. Недовольных товаром покупателей найти не удалось — местным нравится Коптевский, который работает здесь с 1949 года.
Рынок живет. Покупатели свысока разглядывают набитые продуктами прилавки и пытаются продегустировать всё, что здесь представлено. Продавщица с сильным акцентом отчаянно доказывает клиенту, что вишня — армянская. «Фрукта, овощ — покупайть!» — раздается почти на каждом углу.
Продавцы здесь делятся на две группы: одни тихо скучают за прилавками, рассматривая проходящих мимо покупателей, а другие без умолку болтают со своими коллегами и носятся между павильонов. А еще с болью переживают, если кто-то из посетителей решил сделать фотографии торговых рядов. В случае чего здесь могут и крепким словом послать, что и произошло с корреспондентами несколько раз, когда мы пытались наладить диалог.
Так выглядит рынок, которым владеет «отец русского ритейла», сооснователь «Пятерочки» и бывший совладелец X5 Retail Group Андрей Рогачев. Сейчас структурам Рогачева принадлежит сеть супермаркетов «Верный» и еще два столичных рынка — Каширский и Северный.
«Мне перед покупателями стыдно»
Местные коммерсанты ненавидят этот рынок и работу здесь в частности, о чем не стесняются признаваться журналистам. О намерениях владельца перестроить рынок здесь никто не слышал, а когда они узнают про это от корреспондентов, говорят, что решение — хорошее. Разговорились с продавщицей Анастасией (имя изменено. — Прим. ред.), которая призналась нам в том, что ей приходится работать здесь в убыток.
— Прибыли тут никакой, я торгую в минус. Большие поборы, — говорит она. — Работаю я здесь недолго, но уже в убытке на 340 тысяч.
Собеседница рассказала, что платит за место около 100 тысяч рублей в месяц, но здесь у всех разный ценник — в подробности она вдаваться не стала. Добавила, что кто-то из торговцев платит не за 30 дней, а всего за один.
Анастасия — хозяйка прилавка, у нее самый стандартный ассортимент продуктов: овощи, ягоды и фрукты. Начали наивно спрашивать у нее, где она их выращивает.
— Нет, в смысле, вы что! — удивляется Анастасия вместе с нами. — Это не свои, я их беру в «Фуд Сити». Все там берут, никто здесь ничего не выращивает. У тех прилавков рядом с туалетами, где якобы тверчане торгуют, у них тоже есть товар с «Фуд Сити». Это просто тема такая — типа к русским больше доверия... На самом деле тут все просто оптом закупают.
— А вы не думали на другую площадку перейти?
— Думала, но где у нас хорошие площадки? Где хорошие площадки — там заход по 300 тысяч... А тут еще конкуренция большая. Здесь тебя душат, чтоб ты ушла с рынка, — Анастасия переходит на полушепот, пальцем указывает на противоположный прилавок. — Вон, видите? У него абрикосы за 150, а у меня — за 250. У него закупка — 140 рублей. Для чего он это делает? Чтобы нас задушить!
В конце своего монолога Анастасия подытожила, что подобные торговые места в Москве не должны существовать.
— Такие рынки нужно сносить, — заявила хозяйка прилавка. — Это позорно просто. Здесь продавцы матерятся, ругаются между собой. Мне перед покупателями стыдно! Я первый раз такое вижу, клянусь. Это очень некрасиво. Это именно 90-е. Очень низкий уровень.
При этом самих покупателей такая атмосфера не смущает, говорит Анастасия, — сюда приходит много людей даже в рабочие дни.
Собирает мед он в Ростовской области, а торгует им в Москве. Начинала бизнес его мама, а он продолжил семейное дело. Впрочем, Анастасия преувеличивает, когда говорит о том, что на Коптевском никто не торгует продуктами своего производства. Тут мы познакомились с пасечником Виталием, который продает мед здесь больше 20 лет. Собирает мед он в Ростовской области, а торгует им в Москве. Начинала бизнес его мама, а он продолжил семейное дело.
Когда простимся с палатками?
Связались с руководителем ООО «Коптевский рынок» Кириллом Зориным. Он рассказал, что идея перестроить рынок не заброшена. Начать реконструкцию торговой точки планируется в конце 2024-го — начале 2025 года: точная дата пока не определена. Обновление рынка планируется по плюс-минус такому же проекту архитектурного бюро Zemskiy Architect Group, о котором было известно в 2020 году.
— Сейчас мы получаем ордера на реконструкцию. Проектную документацию готовят, подадут новую, — сказал Зорин.
А такую задержку в начале реконструкции руководитель компании объяснил непростой ситуацией в стране.
В фуд-молле, который появится на месте рынка, разместят 80 торговых мест с фермерской продукцией, около 40 корнеров общепита и несколько ресторанов, пишет газета «Коммерсантъ».
— Весь комплекс строений запроектирован в стиле лофт, с доминантной в виде нового здания в стилистике барнхаус, — пишут о готовящемся проекте в Zemskiy Group.
.jpg.43b226ec2ea981276fa60938c4d9069f.jpg)
.jpg.c31968d126d3b4c82ebbb5a0c905b367.jpg)
.jpg.039a96d4a620c45152871f1eccfb9211.jpg)
.jpg.8086a9b4ebfeda0e20c43be5cc918874.jpg)
.jpg.71d12c1e00d19c9d52f4cc46820a8463.jpg)
